Nguồn cung thị trường bất động sản Tp.HCM dự báo sẽ khan hiếm

0
141

Nguồn cung thị trường bất động sản Tp.HCM sẽ khan hiếm trong 6 tháng đầu năm 2019, tuy nhiên giới chuyên gia dự báo nguồn cung sẽ tăng mạnh trở lại vào 6 tháng cuối năm.

Tại buổi họp báo mới nhất về thị trường bất động sản quý IV/2018, ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới Bất động sản nhận định: Hạ tầng giao thông Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục được chú trọng đầu tư phát triển trong năm 2019 với rất nhiều công trình giao thông trọng điểm, điều này kéo theo sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, Tp.Hồ Chí Minh hiện đang trong quá trình rà soát phê duyệt lại các dự án cũ, dẫn đến nguồn cung thị trường bất động sản sẽ khan hiếm trong thời gian ngắn.

Cũng trong họp báo, các chuyên gia nhận định: Nguồn cung bất động sản sẽ khan hiếm trong 6 tháng đầu năm 2019. Tuy nhiên, nguồn cung sẽ phục hồi mạnh mẽ vào khoảng 6 tháng cuối năm. Tổng cung cả năm sẽ xấp xỉ 2018.

Trong đó, những dòng sản phẩm ở phân khúc trung cấp và bình dẫn vẫn chiếm tỉ trọng lớn về nguồn cung. Riêng phân khúc cao cấp và siêu cao cấp dự báo sẽ khan hiếm do đang trong quá trình rà soát, thu hồi. Đây chính là yếu tố quan trọng khiến giá căn hộ tăng nhẹ.

Ông Đính cũng cho biết thêm: Qũy đất sạch nội thành Tp.Hồ Chí Minh gần như khan hiếm. Nhưng khu vực ngoại thành hiện vẫn còn khá nhiều, do đó, nguồn cung đất nền 2019 vẫn sẽ giữ đà ổn định. Giá bán dự kiến sẽ tăng từ 10 – 15% so với cùng kì năm 2018.

Cùng với đà tăng trưởng của nền kinh tế trong năm 2019, đây sẽ là tiền đề không thể tốt hơn cho thị trường bất động sản. Vì sự khan hiếm về nguồn cung, tỉ lệ hấp thụ của thị trường bất động sản sẽ tăng, ước đạt trên 80%. Hầu như những căn hộ có diện tích từ 55-75m2 ở bất kỳ phân khúc nào đều sẽ là lựa chọn được đông đảo khách hàng săn lùng.

 

 

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here